Warum Sie einen Finanzierungsplan für ihren Baukredit brauchen?

Was hat ein Finanzierungsplan mit einer Baufinanzierung zu tun? Beim Finanzierungsplan denkt man im Allg. an ein Unternehmen, welches seine Finanzierung in die Zukunft plant. Dies gilt auch für Bauherren, die ihre finanzielle Zukunft mit einer Immobilie planen. Welche Tücken und Fallen warten im Finanzierungsplan? Wie erstellt man einen Finanzierungsplan?

Finanzierungsplan u. die Banken.

Jeder Bank, die ein Baukredit-Angebot macht, ist gesetzlich verpflichtet, dem Kunden einen Finanzierungsplan auszuhändigen. Man sollte sich aber nicht auf diesen Finanzierungsplan verlassen. Leider gab es in der Vergangenheit immer wieder Kritikpunkte zu solchen Finanzierungsplänen. Experten bemängelten immer wieder Finanzierungspläne wegen ihrer Unvollständigkeit oder Intransparenz. Der Gesetztgeber sieht keine Formvorschriften für Finanzierungspläne vor. Somit sind unvollständige oder intransparente Finanzierungspläne keine Gesetzwidrigkeit. Geben aber der Bank die Gelegenheit wichtige Kostenfaktoren zu verschleiern oder diese schön zu rechnen.

Dies kann schwerwiegende Konsequenzen für ihre Baufinanzierung haben. Ein mangelhafter Finanzierungsplan ist wie ein ungültiges Ticket im Zug. Mit dem Unterschied, dass die Strafen hierfür meist nicht mit 60 EUR bezahlt sind. Hier steht oft die Existenz des Bauherren auf dem Spiel. Drum prüfe, wer sich ewig bindet. Dies gilt besonders für Baukredite und deren Finanzierungsplan.

Wie Sie sich vor einem mangelhaften Finanzierungsplan schützen?

Beim Finanzierungsplan gibt es einige Punkte zu beachten. Das Finanzportal Banken-Lexikon.de hat dazu einen treffenden und sehr hilfreichen Artikel in seinem Lexikon veröffentlicht.  Hier werden die zehn wichtigsten Punkte für einen soliden Finanzierungsplan aufgeführt und erläutert. Lesen Sie, was Sie beim Finanzierungsplan beachten sollten: Artikel zum Finanzierungsplan lesen.